严格保护9段骑楼街 青石板路要保持原貌

发布者: 发布时间:2017/6/2 13:53:59 阅读:次 【字体:

   

  昌兴街地块更新效果图。

  北京路现状商业发达,人气很旺。广州日报记者 王燕 摄

  北京路是广州城建的源点,北京路历史文化街区浓缩了广州二千多年不断代、不迁址的历史底蕴和文化特质。昨日,北京路历史文化街区保护规划正式公布,提出要严格保护街区内9段最具价值的骑楼街;此外,历史街区内的昌兴街地块、青宫地块将进行更新改造,形成各具特色、充满活力的历史文化街区。

  文、图/广州日报记者杜娟

  北京路:2000年历史的活力街区

  广州自秦汉开始,建城始于北京路一带。2000多年来,北京路地区城市政治中心、文化中心、经济中心的地位始终没有改变。北京路历史文化街区以北京路步行街为主骨架,主街北起省财政厅、南达大南路,南北全长约760米,东西宽约160米。街区南至大南路,北至广卫路,西至吉祥路、惠新西街,东至府学西街,保护范围总面积为19.52公顷。

  目前北京路一带仍然保留着浓郁的岭南特色,由连续的岭南骑楼街、林荫道、石板路、特色街巷等形成适应岭南高温多雨气候、人性化的街道空间体系。骑楼街的空间特色,大大促进了北京路地区商业的发展,使其成为保持活力的典型街区。

  骑楼:

  广告牌不得遮挡骑楼立面

  骑楼是北京路历史文化街区的标志性建筑。规划认为,与广州旧城其他骑楼街相比,北京路骑楼街文物价值高、年代久、规模大、工艺精、保存好,类型丰富,体现了历史的真实性连续性,具有研究价值和观赏价值。

  规划提出,要保护北京路历史文化街区内的9段骑楼街,27条其他传统街巷。9段重点保护的骑楼街分别是:北京路(省财厅-文明路段)、北京路(广卫路-中山五路段)、北京路(西湖路-大南路段)、广卫路(北京路-广大路段)、中山五路(北京路-广大路段)、文明路、大南路、西湖路(北京路-大佛寺北广场段)以及中山四路段。

  规划还建议恢复北京路(中山五路-西湖路段)的骑楼。规划提出,该路段新建建筑应采取贴人行道外边线或贴道路红线的骑楼形式,应与传统骑楼建筑风貌相协调,但不宜照搬传统骑楼建筑的样式,鼓励运用现代建筑形式体现传统特色元素和风格。可采用各类先进的现代建筑材料,但不宜使用大面积玻璃幕墙。

  此外,规划还要求,严格控制传统骑楼街外立面不得设置破坏传统风貌的建筑外部设施。统一设置雨篷和广告招牌,广告招牌设置在骑楼内部。雨篷和广告招牌不应遮挡建筑主要特色立面和构造。统一布置和遮挡空调机位。拆除凸出的防盗窗,统一布置和遮挡防盗窗和晾晒架。

  青石板街:

  逐步恢复历史样貌

  与此同时,街区内拥有较多在历史、文化、艺术等方面具有重要价值的物质文化遗存,涉及的不可移动文物共14个(17处),本次规划推荐历史建筑线索2处,为永汉电影院和北京路370号骑楼。

  对于街区内的古井、青石板街等,规划也作出了详细的保护要求。学源里的府学双泉是一口有名的古井,规划建议设置标识牌展示相关历史信息,同时将古井周边整治为公共空间;结合“孖井”,治理古井水质和周边环境,形成青宫街区展示的入口景观节点。同时要求严格保护街区现存的4条青石板街,包括华宁里、学源里、李白巷、学源五巷,不宜移除或覆盖。对历史上存在的其他青石板街巷,宜逐步恢复青石板路样貌。

  对整个街区来说,7.56公顷的核心区内不得擅自改变街区传统空间格局和建筑原有的立面、色彩。核心保护范围内的建筑和环境以保护和修缮为主。不得进行新建、扩建,必要的基础设施和公共服务设施除外。经批准允许新建、扩建必要的基础设施和公共服务设施,建筑高度控制在12米以下。对现有道路进行改建时,应当保持或者恢复其原有的道路格局和景观特征。

  保护结构:

  “两轴两片多点” 形成八大功能片区

  尽管北京路街区历史价值很高、现状人气也很旺,但规划指出,目前该街区商业设施用地与居住用地、教育科研用地及文物古迹用地混杂分布,对街区人居环境造成影响,也不利于街区文物古迹的保护。此外,街区缺少文化设施用地、公共绿地等,开敞空间不足,配套设施不完善。与此同时,街区内的发展以插花式的小地块更新为主,部分区位价值高、条件较成熟的地块已经完成更新开发或已有报批方案,造成了街区整体发展无序失控。此外,街区内部乱搭建情况严重,居民的自发更新往往破坏原有建筑的立面完整性和风格的统一。

  本次规划将北京路历史文化街区定位为:历史文化休闲体验核心区,提出了“两轴、两片、多点”的整体保护结构。

  两轴:十字型传统轴线,包括南北向的北京路古代中轴线和东西向的中山四路、中山五路轴线。

  两片:昌兴街民国商住街坊和大佛寺宗教文化街坊。

  多点:指分布在街区范围内的不可移动文物、推荐历史建筑线索、传统风貌。

  八大功能片区:广卫路旅游服务区、昌兴街坊民国特色文化街区、南越王宫博物馆区、北京路商业文化区、青宫文化体验区、名盛广场体验购物区、大佛寺宗教文化核心区、大南路骑楼文化区。

  重点功能区更新:

  广卫路设旅游集散中心 连接五月花广场

  规划同时建议,优先启动几大重点功能片区的更新改造工作。

  昌兴街采用保护利用的更新方法,主推民国特色文化街品牌形象,促进住宅向精品酒店、文化零售、旅游服务业态转变。近期方案保留一街五坊格局,拆除部分建筑,打通巷道,以将人流引入街坊内部。结合南越王宫博物馆、城隍庙、省财厅等节点,发展街坊博物馆,展示街区魅力。

  青宫地块将打造文化体验街区,发展文化商业综合体,包含影剧院、创意集市、艺术家工作坊、传统手工艺体验、特色零售等功能。据悉,青宫地块目前建筑杂乱,规划建议保留学源里历史文化街区,活化传统民居,结合庙会、嘉年华等旅游活动,增加北京路知名度,吸引中产阶级消费。在街巷空间方面,保留西侧沿北京路骑楼街,地块内部重塑街区。打通东西两侧道路的步行联系,形成北京路步行街的街区步行区域。

  此外,广卫路将规划成旅游服务区,设置旅游集散中心,结合公园前地铁站、广卫路巴士总站、大巴停车场设置旅游问询、接待、票务等旅游服务功能。该旅游集散中心地下第3层与五月花广场及地铁站地下相连;第2~4层有条件可设置连廊与五月花广场连接

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